Visita a terreno y conversación
Revisamos los antecedentes necesarios para que el ingreso municipal no parta desordenado.
- Información base del proyecto.
- Revisión general del terreno y la propuesta.
Metodología BIM Aplicada a SIP
Permisos DOM y planos para ingreso
Si el proyecto ya te interesa, aquí ordenamos planos y documentos para el ingreso municipal.
Resumen del Método
Qué se prepara en esta etapa
01
Revisión inicial
Revisión inicial del proyecto y sus antecedentes.
02
Antecedentes del terreno
Antecedentes del terreno y documentos base.
03
Planos para ingreso
Planos base para ingreso o revisión previa.
04
Documentos y coordinación
Coordinación documental según alcance del proyecto.
Etapas de Trabajo
Qué se revisa para el ingreso municipal
CIP y antecedentes del terreno
Revisión de CIP, normativa y antecedentes básicos.
- Topografía si corresponde.
- Base técnica según proyecto.
Planos y modelo 3D
Ajuste de la propuesta según terreno y emplazamiento.
- Información de emplazamiento.
- Ajuste del proyecto.
Vistas y asoleamiento
Revisión general de orientación y exigencias del proyecto.
- Definiciones que apoyan la propuesta.
- Ajustes necesarios antes del ingreso.
Exigencias térmicas y respaldo
Revisión de exigencias térmicas y documentos asociados.
- Materiales y espesores según proyecto.
- Base técnica para seguir avanzando.
Instalaciones coordinadas
Coordinación de cálculo, instalaciones y arquitectura según alcance.
- Planos base para ingreso DOM.
- Documentos técnicos según proyecto.
Cruces resueltos
Revisión previa para reducir observaciones y correcciones.
- Menos correcciones posteriores.
- Definiciones del proyecto según alcance.
Paneles listos para fabricar
Coordinación final para que el proyecto llegue más claro a la siguiente etapa.
- Base para coordinación y presupuesto.
- Apoyo para la etapa posterior si se construye.
El resultado: un ingreso más claro y con menos observaciones
Menos observaciones, mejor definición previa y una base más clara para permisos, presupuesto y construcción.